房产纠纷

南京房产买卖纠纷

商品房市场中存在的维权纠纷主要分为以下5种情况：

第一是房屋质量问题。不少消费者反映，在期房项目入住验房时，常会出现实际交工标准与购房合同不符的情况。如：建筑材料或电梯、防盗门等品牌与承诺差别较大，以次充好，甚至一些房屋还未入住墙体已开裂或墙皮脱落、顶层漏雨等等严重质量问题。尤其是精装商品房质量问题更严重，往往还会出现开发商、与物业监管等部门的互相扯皮，造成客户权利难以保障，维权过程艰难。

第二是交房时间难以保证。由于开发商资金链紧张或断裂造成延误交房时间的现象屡见不鲜，并且一般购房合同上签订的违约赔率都非常低，无法保证消费者的利益。

第三是定金纠纷。部分购房者甚至没有看房，就匆匆忙忙把购房定金汇到开发商的账户上，日后开发商涨价，双方产生矛盾，有些甚至闹到了政府部门和法院