离婚诉讼

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夫妻个人财产的范围

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

审判实践中应注意

一、一方将个人所有的房产赠与另一方，但未办理过户登记

的权属认定

对于夫妻一方所有的财产，其个人享有完全的所有权，可以自行

为处分行为，当然可以赠与另一方。但在夫妻之间赠与房产的情况

下，存在婚姻法与物权法、合同法之间的衔接问题。我国目前对不动

产物权变动原则上采登记生效主义。同时，在合同法语境下，赠与合

同中，除特定情况的赠与外，赠与人在赠与财产权利转移之前，享有

任意撤销权。因此，对千实践中一方婚前或婚姻存续期间将自己个人

房产赠与另一方，但未办理过户登记，离婚时，赠与房产的一方主张

撤销赠与，另一方主张继续履行合同的情况，是按照物权法和合同法

的规则处理，还是基于婚姻家庭关系的特殊性处理，实践中存在很大

争议。为此，《婚姻法司法解释（三）》第条规定，此种情况应当

适用合同法关于赠与合同的相关规则处理。主要考虑是：虽然《合同

法》规定，婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议适用其他法律的

规定，但并没有绝对排除合同法的适用；而且，婚姻家庭虽以身份关

系为前提和基础，但其中亦涉及财产关系内容，应有合同法的适用余

地。我们认为，《民法典》实行后，婚姻法回归民法体系，更应注重

婚姻家庭编与物权编、合同编的协调统一，仅以身份关系为由，完全

排斥物权法和合同法对婚姻家庭领域财产关系的调整，需要特别慎

重。而且，为贯彻不动产物权登记的公示公信原则，要求夫妻双方对

千房产的权属明确地通过登记体现出来，也能够最大限度保护不特定

的第三人利益，维护交易安全。